분양 소개
서울 재건축 바람과 함께 신축아파트 건축은 많은 분들의 관심사인만큼
신대방역 인근 2호선라인의 신림 파라곤 더 밀리언 지주택물량이 핫합니다.
분양 기본 정보
| 분양 사업명칭 | 신림 파라곤 더 밀리안 |
| 사업위치 | 서울특별시 관악구 신림동 1480-1번지 일원 |
| 규모 | 지하 2층 / 지상 25층 , 총 14개 동 |
| 세대 수 | 총 1,166세대 (조합원 모집 790세대) |
| 주차 대 수 | 총 1,528대 |
| 분양평수 | - 59㎡ A (전용) 403세대 - 59㎡ B (전용) 157세대 - 84㎡ A (전용) 394세대 - 84㎡ B (전용) 212세대 |
| 입주예정일 | - |
| 분양공고 | 2023년 중 |
| 분양가 | 3.3㎡ 당 약 1,700만원 예상 |
신림 파라곤 더 밀리안은 현재 지역주택조합원을 모집 중입니다.
총 1,166 세대 중 조합원 모집분 790세대가 있으며,
관악구 신림동 전체가 노후주택이 많아 지주택이 활발해질 예정입니다.
현재는 사업지 인근 신림-봉천터널이 2023년 말 개통예정 등 꾸준한 지역개발 중에 있습니다.
신림 파라곤 더 밀리안은 제2종 일반주거지역으로 공급될 예정이고,
14개 동으로 총 지하2층 지상25층으로 구성되어
1000세대 이상의 대단지로 구성되게 되며
현재 예정된 주차대수는 법정대비 넉넉한 1528대로 확도한다고 합니다.
분양될 평형은 59와 84의 각 A,B 타입. 총 4개의 타입으로 될 예정이나
이는 사업 추진 시 설계변동이 있을 수 있다는 점 참고하면 되겠습니다.
요즘 아파트 답게 최적의 구조를 갖춘 4Bay 판상형으로 타입별 평형이
적절히 분배될 것으로 예상됩니다.
아무래도 용적률 200퍼를 넘기는 만큼 동간의 충분한 거리와
일조량은 보장될 것으로 생각됩니다.
동작구 서초구와 붙어 있는 관악구 중에 신대방역을 그나마 가까이 한다고
보는게 좋다고 생각됩니다.
신림 파라곤 더 밀리안은 미래 교통 인프라의 혜택을 받을 예정이고
현재로서는 사실상 역세권이라고 보기엔 힘든 곳입니다.
다만 1000세대 이상의 대단지로 구성되면서 대중교통 인프라나
도로 인프라는 가장 먼저 중심적으로 개편될 수 있을 것이라고 생각됩니다.
분양 입지 정보
현재 조합원 모집중인 신림 파라곤 더 밀리안은 2023년에 예정이고,
해당 물건지는 신림 푸르지오 옆이라 대단지 아파트들이 나란히 서게되어
근처 타 동의 수 많은 주택들 사이에서 대장이 될 것으로 생각됩니다.
미성초, 난곡중, 신림고 등이 있어 학교도 많이 분포되어 있습니다.
지하철 역사와는 매우 크게 2블럭을 지나야해서 사실상
도보 20분은 넘길 것으로 생각됩니다만 아마 대중교통 인프라를
더 끌고오게될 대단지라서 마을 버스로 3분 정도 컷할것으로 예상해봅니다.
아래사진으로 입지를 자세히 보자면 대단지 아파트 답게
기존 노후 주택지역 전부를 안고 재건축 되는 것이 보입니다.
단지 조성 후 신대방역 쪽으로는 약간의 공원이 조성되어 있어
생활속 녹지 만족도 또한 높을 예정입니다.
신림 파라곤 더 밀리안 단지 우측으로는 6차선 도로가 있어
1000여 세대의 교통량을 감당하기엔 정비와 함께 충분해보입니다.
단지 조감도는 아래를 참고하시면 됩니다.
단지 내에 커뮤니티 시설도 생길 예정입니다.
현재 예정사항으로는 사우나, 작은 도서관, 독서실, 실내골프연습장, 피트니스가 있습니다.
단지 운영을 해보아야 알거나 설계시 변경될 수도 있지만
사우나는 아마 사라질 확률이 높아보입니다.
기타 정보
현재 신림 파라곤 더 밀리안은 전세대 풀옵션 빌트인 제품들을 무상제공하고 있습니다.
또한 경전철 난곡선이 국토교통위원회 심의 중에 있습니다.
아마 대기업인만큼 경전철 정도는 도심사업에서 빠지기 힘들어 보입니다.
59 A 평면도
59 B 평면도
84 A 평면도
84 B 평면도
청약 정보
| 청약통장 | 지역주택조합원 모집 중 |
| 무주택자 | 지역주택조합원 모집 중 |
| 1주택자 | 지역주택조합원 모집 중 |
| 거주의무기간 | - |
| 전매제한기간 | - |
| 청약신청금 | - |
| 청약신청일 | - |
| 당첨발표일 | - |
| 청약신청금 환불일 | - |
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