분양 소개
평택미군기지 철수 이후 삼성 신공장이 크게 들어서며
첨단산업을 가져 핫한 평택지제역 푸르지오 엘리아츠에 대해 알아보겠습니다.
분양 기본 정보
| 분양 사업명칭 | 평택 동삭세교지구 도시개발 (지제역 푸르지오 엘리아츠) |
| 사업위치 | 평택시 동삭동 181-4번지 일대 |
| 규모 | 지하 2층 / 지상 28층 , 총 9개 동 |
| 세대 수 | 총 812세대 |
| 주차 대 수 | 총 000대 |
| 분양평수 | - 84㎡ A (전용) 527세대 - 84㎡ B (전용) 225세대 - 84㎡ C (전용) 60세대 |
| 분양일정 | - 2022년 02월 10일 모집공고 - 2022년 02월 21일 특별공급 신청 - 2022년 02월 22일 일반공급 신청 - 2022년 03월 03일 당첨자/동호수 발표 - 2022년 03월 14일 ~ 18일 계약진행 |
| 입주예정일 | - 2024년 초 |
| 특이사항 | - 84 전용 단일면적 - 전매 불가 - 무주택자만 가능 |
지제역 푸르지오 엘리아츠는 평택역과 평택지제역 사이에 위치하고 있습니다.
평택은 최근 몇 년간 많은 일이 있어오며 많은 분들의 관심사로 꼽혔는데
그 중 미군기지 철수에 따른 부지확보가 있었고,
삼성전자 반도체공장 신설에 따라
첨단산업관련 일자리가 창출될 계획도 있습니다.
지제역은 2년전만해도 허허벌판에 아파트를 짓고 있는 모습말고는
농사를 짓는 광경이 전부였는데요.
토지개발을 하기 시작하면서 확실히 천지개벽하는 동네라고 할 수 있겠습니다.
지제 푸르지오 엘리아츠가 핫한 이유는 또 있습니다.
코로나시대가 지속되면서 많은 일자리들이 비대면화 되어
주거지역의 한계를 벗어나기도 하였고,
평택지제역은 SRT를 이용하여 수서역까지 30여분만에 당도할 수 있습니다.
이에 따라 지방에 일자리를 둘 수 밖에 없는 분들(제조업과 사업등) 은
이런 인프라를 갖추고도그나마 물리적으로 지방과 수도권의
중간정도 위치한 지제를포기할 수 없게 되었고,
이와함께 다양한 공급시기가 맞물려신도시 시너지를 내고 있습니다.
하지만 이런 지제역도 조정지역 지정을 피할 수 없었습니다.
사실상 전국이 조정지역 이기 때문에 예외는 아니었는데요.
그래서 전매제한이 모든 단지에 존재하긴 하지만
사실상 착공에 들어가기시작하면서 2년정도는 다들
깎고 들어가게 되면서 전매제한의 부담이 일부는 줄어듭니다.
지제 푸르지오 엘리아츠의 큰 장점은
먼저 전 세대가 동일 평형이며, 타입으로만 구분된다는 것입니다.
동일 평형의 장점으로는 꾸준한 거래가 일어날 수 있다는 것과
대지면적을 동일하게 효율적으로 사용할 수 있다는 것입니다.
또한 엘리아츠는 전 세대가 4Bay 판상형 구조이고,
동 간거리를 최대한 벌렸으며 남향을 품고 있기 때문에
일조권도 매우 우수하다고 볼 수 있겠습니다.
아울러 전 세대 현관 팬트리가 조성되고, 안방 드레스룸과
같이 넉넉한 곳곳 수납공간이 조성될 예정입니다.
다만 현실적으로 차량이 없으면 아직은 가까운 전철역도
상당히 먼거리에 해당하는 대중교통인프라를 보이기에
지방적 특색은 어쩔 수 없습니다.
분양 입지 정보
지제역 푸르지오 엘리아츠는 신도시 택지개발단지답게
대중교통 인프라가 많이 확충되고 있습니다.
평택지제역은 기본적으로 SRT로 운영되어지고 있어
수도권 출퇴근도 실제로 많이 하고 있습니다.
또한 SRT 노선을 KTX 노선으로 활용할 계획이 있기 때문에
추후 수원역 KTX로 모이게 된다면 수서역과 수원역을
직행으로 할 수 있는 접근성이 생긴다고 보입니다.
평택지제역은 SRT와 지상철 1호선이 다니기 때문에
일반 대중교통도 이용가능합니다만
사실상 1호선을 타고 이동하는 일은 극히 드물 것으로 보입니다.
1호선 평택지제역 -> 수원역 이 1시간입니다.....
절대적인 거리는 사실상 지상철로 극복이 불가능합니다.
하지만 지제역 푸르지오 엘리아츠는 젊은 세대를 많이
노리고 분양하는 만큼, 차량을 필요로하는 분들이 많이거주가
예상되는 만큼 크게 불편함은 없을 것이라 생각됩니다.
자차를 이용하게 된다면 근처에 평택-제천간 고속도로를
이용할 수 있으며, 경부고속도로를 인근에서 진입가능하여
광역교통망의 접근성은 나쁘지 않습니다.
주변지역의 개발 계획 또한 좋은 점이 많습니다.
지제역세권 개발사업은 꾸준히 진행되고 있고,
평택 브레인시티,평택항 국제무역지구
개발등이 예정되어 있어 오랜시간 거주한다면
많은 혜택을 볼 것으로 예상됩니다.
생활편의 시설은 자차를 이용해야 할 거리인 것은 맞으며
이마트 평택점
스타필드 안성점
AK프라자 평택점
뉴코아아울렛평택점 등이
있습니다만 현재 신도시 개발 중이라 주요 상권은 평택을 이용해야합니다.
주변에도 교육환경은 나쁘지 않습니다.
세아초등학교, 세교중학교, 비전중학교, 비전고등학교, 평택여고 등이
존재하고, 생각보다 한 동네라고 할 수 있는 거리에 위치해 있어
신도시 치맛바람이 불기엔 좋은 환경입니다.
지제역 푸르지오 엘리아츠는 주변에 많은 공원을 이용할 수 있습니다.
단지 바로 앞은 통복천 수변길이 있어 산책하기 좋고,
평택공원과 소리수변공원도 있어 자전거를 타거나
가벼운 피크닉을 가기에도 나쁘지 않습니다.
또한 모산근린공원이 가까운 곳에 예정되어 있어
공공운동시설이 위치하게되면 산책의 질 또한 향상될 것으로 보입니다.
가장 큰 장점으로는 서울로 직행하는 M-BUS가 지제역인근에 있다는 것입니다.
현재 대중교통인프라를 통해 새벽 7시 출근시간을 찍었을 때 입니다.
단지 완성과 함께 평택시 대중교통 인프라가
전체적으로 변하기 전까지는 자차가 유리합니다.
기타 관련 정보
지제역 푸르지오 엘리아츠 는 기관추천 특공이 진행될 예정이고,
주요 청약관련 내용은 아래와 같습니다.
만 19세 이상의 세대주만 신청가능하며,
무주택 세대주 이거나
1주택을 처분하는 조건으로 세대주여야 합니다.
또한 최근 5년이내 청약당첨사실이 세대주와 세대원 모두 없어야 합니다.
기본적인 사항으로는 청약통장 가입기간이 24개월 이상이어야 하며
지역별로 요구되는 청약통장 예치금액을 만족하여야 합니다.
지제역 푸르지오 엘리아츠도 최신 아파트 건축 트렌드에 맞게
커뮤니티 시설이 위치하게 됩니다.
현재 예정된 사항으로는 피트니스, 골프연습장, 독서실, 키즈카페등이
예정되어 있으며, 이 외에도 조경시설로 다양한 정원이 생길 예정입니다.
단지배치도 입니다.
청약 정보
| 청약통장 | ※ 다자녀/신혼특공 - 가입 6개월 이상 무주택 세대구성원 + 지역별 예치금 ※ 노부모부양/생애최초특공 - 가입기간 24개월 이상 + 지역별 예치금 |
| 공급방식 | - 가점제 75% : 무주택자 우선 공급 (1인 가구는 전용 60 이하만 가능하여 제외) - 추첨제 25% : 무주택자 + 기존주택처분 조건 1주택자 |
| 거주의무기간 | 확인필요. |
| 전매제한기간 | 있음. 기간확인 필요. |
| 분양가 | - 평당 2,000 만원 예상 |
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