분양 소개
잠실과 송파의 인프라를 이용할 수 있고 오금역과 계룡역을
이용할 수 있는 송파 더 플래티넘(아남아파트 리모델링) 에 대해 알아보겠습니다.
분양 기본 정보
| 분양 사업명칭 | 송파 더 플래티넘(아남아파트 리모델링) |
| 사업위치 | 서울 송파구 오금동 67-7 외 2필지 |
| 규모 | 지하 3층 / 지상 15~16층 , 총 2개 동 |
| 세대 수 | 총 328세대 (일반분양 29세대) |
| 주차 대 수 | 총 000대 |
| 분양평수 | - 53㎡ A (전용) 15세대 - 53㎡ B (전용) 15세대 - 65㎡ (전용) 14세대 (일반분양) - 67㎡ A (전용) 15세대 - 67㎡ B (전용) 15세대 - 67㎡ C (전용) 15세대 - 67㎡ D (전용) 15세대 - 67㎡ E (전용) 15세대 - 72㎡ (전용) 15세대 (일반분양) - 89㎡ A (전용) 15세대 - 89㎡ B (전용) 45세대 - 106㎡ A (전용) 45세대 - 106㎡ B (전용) 60세대 - 106㎡ C (전용) 15세대 |
| 분양일정 | - 2022년 01월 11일 청약신청(자체 사이트) - 2022년 01월 12일 당첨자 발표 - 2022년 01월 13일 당첨자 계약 - 2022년 01월 14일 예비당첨자 계약 - 2022년 01월 15일 선착순 계약 |
| 입주예정일 | - 2024년 초 |
| 특이사항 | - 분양가 제한 제도 회피를 위한 자체 분양 - www.ssyapt.com/songpa - 로또 추첨 분양 - 전입의무도 없음 |
송파 더 플래티넘(아남아파트 리모델링)은 많은 사람들이
부동산을 이야기할 때 거론되는 곳 중 하나인 잠실 인근에
위치하고 있습니다.
바로 옆 송파에 위치해 있는데요.
한강은 아니지만 성내천을 바로 앞에 끼고 있으며
뒤로는 오금공원이 크게 있어서 생활하기엔 부족함 없는 입지입니다.
실제로 송파 더 플래티넘 리모델링을 진행하는 분양사에서도
강조하는 것이 바로 입지가 프리미엄이라고 강조합니다.
강남3구 내의 희소성 높아질 수 있는 신축아파트가 되는
송파 더 플래티넘은 실제로 리모델링 바람이 불다가
조용한 요즘 공사가 한창 진행되고 있는 곳입니다.
특이점은 분양가제한 관련 법규를 피하기 위해
일반 분양 물량을 30세대 미만인 29세대로 진행하여
공식 청약사이트가 아닌 자체 사이트를 이용하게 되며,
전매제한과 전입의무 또한 지지않게 됩니다.
서울 송파에 신축 리모델링 아파트라는 타이틀 답게
청약과는 무관한 진행으로 인해 나름 로또 청약이 될 수 있겠습니다.
다만 분양가가 평당 5,800만원으로 책정된 만큼 차익보단
실거주 입지를 끌어내보려는 것이 맞다고 생각됩니다.
부지가 매우 넓지는 않지만 지하주차장을 3층까지 파는 것은
멀리 보아도 매우 좋은 방향으로 생각되며,
다양한 평수를 가진 단지이기 때문에 단지내 이동과 같은
거래 또한 앞으로 활발할 것으로 보입니다.
분양 입지 정보
송파 더 플래티넘 (아남아파트 리모델링)은 근처에
수도권 제1순환고속도로가 위치하여 접근성이 좋고,
3호선/5호선 오금역
5호선 계룡역
을 양쪽으로 끼고 있어 대중교통 이용 또한 좋은 편입니다.
다만 역세권이라고 부동산에서는 표현하지만
10분 이상 걸어야 하는 것은 사실이 되겠습니다.
추가적인 교통 인프라로는 근처에 수서역SRT 정도가 있겠습니다.
교육인프라도 보자면 거여초, 오주중, 보인중, 보인고,
오금중, 오금고 등 엄청 많아 학생들도 많다고 보입니다.
정작 중요한 것은 녹지또한 바로 뒤에 매우 큰 오금공원이 위치하여
주요 도로와의 거리를 둠으로써 교통공해로부터 간접적입니다.
송파 더 플래티넘은 주로 이용할 상권을 보자면
잠실 롯데백화점, 가락시장, 이마트, 가든파이브,
조금 더 나가자면 하남 스타필드 등이 있겠습니다만
거리는 조금 있는 곳도 있겠습니다.
아래사진으로 입지를 자세히 보자면
사실 전철역이 가깝다고 하더라고 10분정도 걸어야하며
5호선 자체가 잠실로 이어지는 것이 환승을 무조건 2번은 해야하기에
입지의 장점을 누리기 위해선 차량이동이 더 낫습니다.
물론 없는 것보다 낫지만 매우 직접적이지는 않은게 사실입니다.
하지만 한 지도에서 주요 거점과 메인상권
그리고 좀 더 나아가면 한강까지도 가시거리에 들어온다는 것이 장점이겠습니다.
기타 관련 정보
송파 더 플래티넘(아남아파트 리모델링)은
조합원 물량 299세대를 제외한 일반분양 물량이
별개의 평수로 존재하며 29세대 분양합니다.
단지배치도 입니다.
동호수 배치도입니다.
일반분양 65 평면도 입니다.
일반분양 72 평면도 입니다.
청약 정보
| 청약통장 | 불필요 |
| 공급방식 | - 추첨제 100% |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 전매제한기간 | 없음 |
| 분양가 | - 평당 5,200 만원으로 결정 |
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