분양 소개
수도권 공급대책에 대해서는 로또분양 및 실거주 모두 매우 큰 관심사인데요.
오늘은 인천 재건축 브라운스톤 더 프라임에 대해 알아보겠습니다.
분양 기본 정보
| 분양 사업명칭 | 브라운스톤 더 프라임(롯데우람APT재건축) |
| 사업위치 | 인천광역시 서구 석남동 491-3번지 일원 |
| 규모 | 지하 4층 / 지상 29층 , 총 4+1개 동 |
| 세대 수 | 총 645세대 (공동주택 511 / 오피스텔 134) (일반분양 209세대) |
| 주차 대 수 | 총 0,000대 |
| 분양평수 | ※ 공동주택 - 59㎡ A (전용) 226 세대 (일반 129) - 59㎡ B (전용) 58 세대 (일반 28) - 74㎡ A (전용) 111 세대 (일반 19) - 74㎡ B (전용) 58 세대 (일반 33) - 84㎡ A (전용) 58 세대 (일반 0) ※ 오피스텔 - 54㎡ A (전용) 90 세대 (일반 0) - 54㎡ B (전용) 44 세대 (일반 0) |
| 분양일정 | - 2021년 12월 17일 : 입주자 모집공고 - 2021년 12월 28일 : 특별공급 청약 - 2021년 12월 29일 : 1순위 청약(당해) - 2021년 12월 30일 : 1순위 청약(기타) - 2021년 12월 31일 : 2순위 청약 - 2022년 01월 06일 : 당첨자 발표 - 2022년 01월 07~11일 : 당첨자 서류접수 - 2022년 01월 17~19일 : 정당계약 |
| 입주 예정일 | 2024년 11월 중 |
| 특이사항 | - 7호선과 인천2호선의 접근성이 좋음 |
수도권 분양 청약은 언제나 핫한 이슈였죠.
오늘은 인천광역시 서구 브라운스톤 더 프라임의
분양에 관해 알아보도록 하겠습니다.
기존 롯데우람아파트 주택을 재건축한 인천 서구
브라운스톤 더 프라임은 조합원 물량 296세대와
보류지 6세대를 제외한 일반분양 209세대를 진행하게 됩니다.
이번 일반 분양 물량엔 특별공급도 진행합니다.
일반(기관추천) 32세대
다자녀가구 22세대
신혼부부 43세대
노부모부양 8세대
생애최초 22세대
특공 물량 배정에도 가이드가 있지만 젊은 층을 테마로 한 것이 눈에 띕니다.
브라운스톤 더 프라임의 주변 교육인프라를 보자면
먼저 도보통학이 가능한 석남초, 가좌여중, 가정고 등이
위치해있어 학군을 떠나 안전한 교육환경이 제공됩니다.
브라운스톤 더 프라임은 최신 선호하는 타입에 맞게
중소형 평수를 위주로 하였으며 지상에 차없는 단지로 꾸며져
공원형 단지가 조성되어 입주민 모두가 쾌적한 단지를 누릴 수 있겠습니다.
생활인프라는 기존 홈플러스와 거북시장을 이용한 편의와
종합의료병원이 가까이 위치하여 의료혜택 또한 좋습니다.
아무래도 가장 큰 부분은 7호선이 청라까지 연장될거란 사실이 아닐까 싶습니다.
분양 입지 정보
먼저 석남역 브라운 스톤 더 프라임의 위치는
7호선 연장된 곳에 있습니다.
부천시청이 있는 상동역으로부터 4정거장 떨어져 잇고
인천 2호선에서는 가좌역과 가깝습니다.
입지자체는 기존 아파트 재건축임에도
서울 7호선 2번출구가 바로 앞에 위치하며
인천 2호선 1번출구도 가깝습니다.
환승역이되면서 동남북으로 교통이 좋다고 생각됩니다.
주변 지대 중 부천쪽으로는 산으로 막혀 연결권이 직접적이지는 않습니다.
다만 경인고속도로도 멀지 않은 곳에 위치하여 교통인프라는 양호합니다.
인천 자체에 대중교통 인프라 개발이 전체적으로 활발함에 있어
구축 속 재건축으로 새로 태어난 브라운스톤 더 프라임은
충분한 메리트가 있다고 보여집니다.
수 많은 전철선로 또한 대중교통으로 잇기 힘든 인천교통을 소화하며
청라지구까지의 7호선 연장은 누구도 부정할 수 없는 호재입니다.
물리적거리가 수도권 중심부와 떨어져 있어 한계는 분명하지만
현재의 한계를 뛰어넘는 발전임에는 틀림없습니다.
또한 브라운스톤 더 프라임은 커뮤니티 시설최신 트렌드에 맞게 배치됩니다.
피트니스
실내골프연습장
독서실
도서관
어린이집
경로당
이 들어서게 될 예정으로
단지안에서의 소통과 문화활동도 충분히 가능할 것으로 생각됩니다.
기타 관련 정보
59 A 평면도입니다.
59 B 평면도입니다.
74 A 평면도입니다.
74 B 평면도입니다.
84 A 평면도입니다.
단지 조감도 입니다.
단지배치도 입니다.
청약 정보
| 청약통장 | 예치금 만족하는 2년이상의 청약 통장 |
| 공급방식 | ※ 1순위 - 해당 : 인천광역시 연속 2년 거주 - 기타 : 수도권 거주 ※ 2순위 - 추첨제 100% |
| 거주의무기간 | 확인필요 |
| 전매제한기간 | - 특별공급 : 5년 - 일반공급 : 소유권이전 등기일까지 |
| 분양가 | - 59㎡ A : 3.27억 ~ 3.62억 - 59㎡ B : 3.16억 ~ 3.5억 - 74㎡ A : 4.10억 ~ 4.54억 - 74㎡ B : 3.95억 ~ 4.52억 ※ 발코니 확장비 : 4,600 ~ 4,900 만원 |
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