[청약 동탄2] 동탄2 A60 제일풍경채 퍼스티어 청약 (동2 마지막 계획지구 신주거문화타운)

 

 

 

 

 

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분양 소개

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동탄2신도시에 마지막 남은 계획지구인 신주거문화타운은 모두의 관심사인데요.

그 중 A60 블럭에 곧 분양 예정인 제일풍경채 가 한창 핫합니다.

 

 

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분양 기본 정보

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분양 사업명칭	화성 동탄2지구 A60블럭 공동주택 신축공사
사업위치	화성 동탄2지구 A60블럭
규모	지하4층 / 지상20층 , 총 4개 동
세대 수	총 308세대
주차 대 수	총 561대
분양평수	39평 단일 평수
준공예정일	2024년 04월 예정
분양공고 예정일	2021년 11월 중

39평이라는 단일평수는 국평(33평) 올확장시 나오는 평수가 기본 평수로 되고,

확장시엔 40평형후반을 바라볼 것으로 보입니다.

 

또한 주차는 세대당 1.8 대가 계산되기 때문에 상당히 메리트 있다고 생각됩니다.

구축, 신축 모두 주차대란인 요즘 세대당 1.3 대를 기준으로

주차를 판가름 하는 와중에 이는 매우 큰 이점으로 보입니다.

 

무엇보다 전세대 남향 위주 배치인 점도 매우 좋다고 보입니다.

 

 

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분양 입지 정보

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동탄역과는 사실상 거리가 있는 마지막 남은 신주거문화타운 토지입니다.

이렇게 외곽에 위치할 경우엔 집 근처에서 자급자족이 왠만하면 다 되어야 하는데요.

또 마냥 그렇지만은 않은게 차량으로 장보고, 픽업하고 하는 일이 잦다보니

차량으로 충분히 가깝게 동탄역 주변 인프라를 이용할 수 있겠습니다.

 

 

아래사진으로 확대해서 보자면 신주거문화타운은 5개의 마을로 나누어지게 됩니다.

산경 마을 / 개울 마을 / 호수 마을 / 수목림 마을 / 바람 마을

그 중 동탄2신도시 제일풍경채 퍼스티어가 위치하는 A60블럭은 "수목림 마을" 에 위치합니다.

 

 

입지 좌측으로 초등학교와 고등학교를 끼고 있어 메리트가 있고,

상업용지가 있는 곳은 공원과도 가깝기 때문에 생활과 소비가 적절하다고 볼 수 있습니다.

신주거문화타운에선 교육 환경과 생활인프라가 가까운 것이 특히 중요한데요.

그 이유는 자급자족해야하는 구조이기 때문이고, 큰 길이 좌측으로만 나아 있기 때문입니다.

 

 

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기타 입지 정보

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GTX-A 와 트램, 동탄 인동선 광역환승센터 등이 반영된다면

이 지역은 메인 거리처럼 붐뷔지 않고, 살기 좋은 포레스트 타운이 될 것으로 보이며

사통팔달 광역교통망을 갖춘 우수한 입지라고 보입니다.